|
Æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ï³äïðèºìñòâà, ÿê ³ âñ³ ³íø³ ï³äïðèºìñòâà, îêðåìî âèçíà÷àþòü äîõîäè â³ä îïåðàö³éíî¿, ô³íàíñîâî¿ òà ³íøî¿ ä³ÿëüíîñò³. Ðîçãëÿíåìî, ãîëîâíèì ÷èíîì, äîõîäè â³ä îñíîâíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ³ äåÿê³ ñïåöèô³÷í³ äîõîäè â³ä ³íøî¿ îïåðàö³éíî¿ ä³ÿëüíîñò³. Îáë³ê ³íøèõ äîõîä³â íå â³äð³çíÿºòüñÿ â³ä îáë³êó â ³íøèõ ãàëóçÿõ. Ñêëàä äîõîä³â êîìóíàëüíèõ ï³äïðèºìñòâ: 1) íàäõîäæåííÿ â³ä íàñåëåííÿ â îïëàòó êîìóíàëüíèõ ïîñëóã; 2) íàäõîäæåííÿ â³ä ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ, îðãàí³çàö³é çà íàäàí³ ïîñëóãè; 3) ñóáñè䳿 ìàëîçàáåçïå÷åíèì êàòåãîð³ÿì ãðîìàäÿí; 4) â³äøêîäóâàííÿ ï³ëüã îêðåìèì êàòåãîð³ÿì ãðîìàäÿí (âåòåðàíàì â³éí, îñîáàì, ùî ïîñòðàæäàëè â³ä ×îðíîáèëüñüêî¿ êàòàñòðîôè, ñóääÿì, â³éñüêîâîñëóæáîâöÿì, ïðàö³âíèêàì ïðîêóðàòóðè òîùî); 5) áþäæåòí³ äîòàö³¿ íà ïîêðèòòÿ çáèòê³â, ³íêîëè - ñóáâåíö³¿. Ñóáñèä³ÿ - âèä äîïîìîãè, çâè÷àéíî ãðîøîâî¿, ùî íàäàºòüñÿ áóäü-êîìó äåðæàâîþ àáî óñòàíîâîþ. Äîòàö³ÿ - öå ãðîøîâ³ êîøòè, ùî íàäàþòüñÿ áåç ïîâåðíåííÿ ç äåðæàâíîãî áþäæåòó äëÿ êîìïåíñàö³¿ ïåðåâèùåííÿ âèòðàò íàä äîõîäàìè ï³äïðèºìñòâ, îðãàí³çàö³é Ñòàòò³ äîõîä³â æèòëîâèõ îðãàí³çàö³é: 1) êâàðòèðíà ïëàòà (áåç ö³ëüîâèõ çáîð³â òà ïëàòåæ³â), çà ïðèâàòèçîâàíèìè êâàðòèðàìè - â³äøêîäóâàííÿ åêñïëóàòàö³éíèõ âèòðàò ó ðîçì³ð³ êâàðòèðíî¿ ïëàòè; 2) îðåíäíà ïëàòà; 3) çáîðè ç îðåíäàð³â íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü íà ïîêðèòòÿ åêñïëóàòàö³éíèõ âèòðàò; 4) íàäõîäæåííÿ â³ä ï³äïðèºìñòâ ³ îðãàí³çàö³é (ç òåïëî-, ãàçî-, åíåðãî-, âîäîïîñòà÷àííÿ òà âîäîâ³äâåäåííÿ) çà îáñëóãîâóâàííÿ âíóòð³øíüîáóäèíêîâèõ ìåðåæ òà îáëàäíàííÿ; 5) íàäõîäæåííÿ â³ä ÆÁÊ, ïðèéíÿòèõ íà îáñëóãîâóâàííÿ; 6) ³íø³ äîõîäè (â³äñîòîê â³ä ïëàòè çà óòðèìàííÿ ñîáàê, ïëàòà çà ãàðàæ³, ãóðòîæèòêè, îõîðîíó ï³ä'¿çä³â òîùî). 7) äîòàö³¿, ñóáñè䳿, â³äøêîäóâàííÿ ï³ëüã, ñóáâåíö³¿. Ðîçðàõóíêè ç êâàðòèðîíàéìà÷àìè çä³éñíþþòüñÿ çäåá³ëüøîãî ÷åðåç áàíê³âñüê³ óñòàíîâè. Ïåðâèííèì äîêóìåíòîì º êâèòàíö³ÿ-ïîâ³äîìëåííÿ (ðàõóíîê), ÿêà ìîæå áóòè àðêóøåì êâèòàíö³éíî¿ êíèæêè, à ìîæå ùîì³ñÿöÿ âèïèñóâàòèñü íà îá÷èñëþâàëüíîìó öåíòð³ òà íàäñèëàòèñü êâàðòèðîíàéìà÷ó.  äåÿêèõ ðåã³îíàõ Óêðà¿íè êîìóíàëüí³ ï³äïðèºìñòâà ç òåïëî-, ãàçî-, âîäîïîñòà÷àííÿ òà âîäîâ³äâåäåííÿ áåçïîñåðåäíüî îòðèìóþòü ïëàòó â³ä íàñåëåííÿ (êîæíå - çà îêðåìîþ êâèòàíö³ºþ), à â äåÿêèõ ö³ ïëàòåæ³ ñïëà÷óþòüñÿ çà ºäèíîþ êâèòàíö³ºþ íà ðàõóíîê æèòëîâî¿ îðãàí³çàö³¿; â öüîìó âèïàäêó æèòëîâ³ îðãàí³çàö³¿ îòðèìóþòü ö³ ïëàòåæ³ ÿê òðàíçèòí³ ³ â³äðàçó ïåðåðàõîâóþòü ¯Õ² â³äïîâ³äíèì êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâàì. Îïëàòà æèòëà ³ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çä³éñíþºòüñÿ çà òàðèôàìè (çà 1 ì2, çà îäíó ïðîïèñàíó îñîáó) àáî çà ë³÷èëüíèêàìè,! ÿêùî òàê³ âñòàíîâëåí³. Îäí³ºþ ç íàéá³ëüøèõ ïðîáëåì ïðè ðîçðàõóíêàõ ç íàñåëåííÿì º âåëèêà çàáîðãîâàí³ñòü îñòàííüîãî ïåðåä ÆÊÏ. Ïðè÷èíîþ º, ç îäíîãî áîêó, âèñîê³ òàðèôè (ïîð³âíÿíî ³ç çàðîá³òíîþ ïëàòîþ), à ç äðóãîãî - â³äñóòí³ñòü ïîêàðàíü äëÿ íåïëàòíèê³â. Ñóäîâ³ ðîçãëÿäè ñïðàâ áîðæíèê³â çàê³í÷óþòüñÿ, ÿê ïðàâèëî, íà êîðèñòü ÆÊÏ, àëå öå ïîòðåáóº ïåâíèõ âèòðàò. Òðåáà ïàì'ÿòàòè îäíàê, ùî òåðì³í ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ç öèâ³ëüíèõ ïîçîâ³â â Óêðà¿í³ ñòàíîâèòü òðè ðîêè, ï³ñëÿ ÷îãî ïðîñòðî÷åíà çàáîðãîâàí³ñòü æèòëîâî-êîìóíàëüíîìó ï³äïðèºìñòâó íå ïîâåðòàºòüñÿ. Ðîçðàõóíêè ç ï³äïðèºìñòâàìè - ñïîæèâà÷àìè êîìóíàëüíèõ ïîñëóã - çä³éñíþþòüñÿ, ÿê ³ â ³íøèõ ãàëóçÿõ, ïëàò³æíèìè äîðó÷åííÿìè àáî ïëàò³æíèìè âèìîãàìè-äîðó÷åííÿìè çã³äíî ç äîãîâîðàìè çà òàðèôàìè àáî ïîêàçàííÿìè ë³÷èëüíèê³â. Âàëîâèé äîõ³ä ³ ïîäàòêîâå çîáîâ'ÿçàííÿ ç ÏÄ íà êîìóíàëüíîìó ï³äïðèºìñòâ³ âèíèêàþòü çà ïåðøîþ äàòîþ. Ïðîñòðî÷åíó á³ëüø ÿê ÇÎ äí³â çàáîðãîâàí³ñòü êîìóíàëüí³ ï³äïðèºìñòâà ìîæóòü âèêëþ÷èòè ç âàëîâîãî äîõîäó çà óìîâè çâåðòàííÿ äî ñóäó çã³äíî ³ç Çàêîíîì ïðî ïðèáóòîê. Ðîçðàõóíêè ç áþäæåòîì ³ç ñóáñèä³é, äîòàö³é ³ â³äøêîäóâàííÿ ï³ëüã çä³éñíþþòüñÿ øëÿõîì ïîäàííÿ ðîçðàõóíêó â³äøêîäóâàííÿ àáî îòðèìàííÿ ç â³ää³ëó ñóáñèä³é ³íôîðìàö³¿ ïðî íàäàí³ ñóáñè䳿. Öÿ ³íôîðìàö³ÿ, ÿê ³ ñàìå áþäæåòíå â³äøêîäóâàííÿ, ÷àñòî íàäõîäèòü ³ç çàï³çíåííÿì. Äàë³ íàâåäåíî áóõãàëòåðñüê³ ïðîâåäåííÿ ç â³äîáðàæåííÿ òèõ ñóáñèä³é, ³íôîðìàö³ÿ ïðî ÿê³ º ó ÆÊÏ, ³ òèõ, ³íôîðìàö³ÿ ïðî ÿê³ íàäõîäèòü ³ç çàï³çíåííÿì, à òàêîæ ïîêàçàíî â³äîáðàæåííÿ áþäæåòíîãî ô³íàíñóâàííÿ â ïîäàòêîâîìó îáë³êó. Çàáîðãîâàí³ñòü íàñåëåííÿ ïåðåä ÆÊÏ ïðèçâîäèòü äî çðîñòàííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ÆÊÏ ïåðåä ïîñòà÷àëüíèêàìè, òîìó áþäæåòíå ô³íàíñóâàííÿ (çîêðåìà, äîòàö³¿) ÷àñòî íàäàºòüñÿ ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì - ïîãàøåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ïåðåä ïîñòà÷àëüíèêàìè, îñîáëèâî çà åíåðãîíîñ³¿. Îñòàíí³ ðîêè çàáîðîíåíî ðîçðàõóíêè ç áþäæåòîì ó íåãðîøîâ³é ôîðì³, â òîìó ÷èñë³ âçàºìîçàë³êè, òîìó áþäæåòí³ êîøòè ÷àñò³øå íàäõîäÿòü íà ðàõóíîê ÆÊÏ ³ â³äðàçó ïåðåðàõîâóþòüñÿ ïîñòà÷àëüíèêàì. Îáë³ê äîõîä³â ³ âèòðàò êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà ðîçãëÿíåìî íà óìîâíîìó ïðèêëàä³:
Çàáîðãîâàí³ñòü íàñåëåííÿ 360 000; Îòðèìàíà ïëàòà â³ä íàñåëåííÿ 240 000; ³äøêîäóâàííÿ ï³ëüã íàðàõîâàíå 24 000; Ñóáñè䳿 â³äîì³ 42 000; Ñóáñè䳿, íàðàõîâàí³ â ïîòî÷íîìó ì³ñÿö³ 4800; Íàä³éøëî â³äøêîäóâàííÿ ï³ëüã, ñóáñè䳿 48 000; Áîðã ï³äïðèºìñòâ 264 000; Íàä³éøëè äîòàö³¿ 11000. Áóõãàëòåðñüê³ ïðîâåäåííÿ ç îáë³êó äîõîä³â æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ï³äïðèºìñòâ ïîäàíî â òàáëèö³ 6.1. Ùå ðàç ï³äêðåñëþºìî, ùî âàëîâèé äîõ³ä ïðè ðîçðàõóíêàõ ç áþäæåòîì òà ïîäàòêîâå çîáîâ'ÿçàííÿ ç ÏÄ ïðè ðîçðàõóíêàõ ç íàñåëåííÿì ³ ç áþäæåòîì âèíèêàþòü ó ìîìåíò îòðèìàííÿ êîøò³â. Òàáëèöÿ 6.1

 Óâàãà!  îïåðàö³¿ 5 äðóãå ïðîâåäåííÿ ìîæíà çðîáèòè òàêå ñàìå, ÿê â îïåðàö³¿ 1, ò³ëüêè ìåòîäîì ñòîðíî: Ä-ò 364 Ê-ò 703. Âàëîâèé äîõ³ä ³ äîõ³ä â áóõãàëòåðñüêîìó îáë³êó ñòàíîâèâ 567 000 ãðí. Ñïåöèô³÷í³ äîõîäè æèòëîâèõ îðãàí³çàö³é â³äîáðàæåí³ â òàáë. 6.2. Ïðîâåäåííÿ ç îòðèìàííÿ ïëàòè çà îáñëóãîâóâàííÿ âíóòð³øíüîáóäèíêîâèõ ìåðåæ òà îáëàäíàííÿ íàâåäåíî ò³ëüêè äëÿ òèõ æèòëîâèõ îðãàí³çàö³é, ÿê³ íå îòðèìóþòü â³ä íàñåëåííÿ êîìóíàëüí³ ïëàòåæ³. Òàáëèöÿ 6.2


|